財經 來源： 廣州日報 2020-05-06 11:28:17
近日，廣東省住建廳公布了《廣東省住房公積金2019年年度報告》(以下簡稱“報告”)，報告顯示，截至2019年年末，廣東省住房公積金累計繳存總額達到17852.71億元，累計提取總額達11828.73億元，均繼續(xù)列居全國第一。
同時，廣東省全年發(fā)放個人住房公積金貸款總額1173.83億元，支持職工購建房2739.75萬平方米22.69萬套，節(jié)約購房貸款利息支出278.70億元。
繳存： 非公繳存單位占86.64%
2019年，廣東省多個城市出臺了自愿繳存使用住房公積金辦法，公積金繳存規(guī)模不斷擴大。全年實繳單位425747家、實繳職工2008.32萬人;繳存額2590.26億元，同比增長了13.01%。截至年末，累計繳存總額達到17852.71億元，列居全國第一。
廣東非公有制企業(yè)積極為職工繳納住房公積金，以此留住人才。數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，非公企業(yè)職工繼續(xù)擔當著廣東繳存擴面主力軍。從繳存單位來看，全省“非公單位”368876家，占比達86.64%，“非公單位”職工1462.69萬人，占比達72.83%，占了全省公積金繳存的大半壁江山。
與此同時，住房公積金制度也惠及更多的中低收入群體。從繳存人群來看，全省高收入繳存人群119.13萬人，只占5.93%，而中低收入繳存人群1889.19萬人，占比高達94.07%。
提取：
“住房消費”提取占88.41%
2019年，廣東繼續(xù)積極貫徹住房公積金提取政策，支持繳存職工的住房消費提取。
報告顯示，2019年廣東省全年提取職工874.71萬名，提取額1837.67億元，同比增長8.96%，提取率為70.95%。截至年末，累計提取總額達11828.73億元，列居全國第一。
其中，用于“住房消費”(含購買、建造翻新大修自住住房、償還購房貸款、租賃住房等)的提取占88.41%，提取金額為1624.62億元，有效減輕了職工購房及還貸壓力。
此外，廣東省不少地市還出臺了租房提取公積金的政策，幫助新市民“租房安居”。數(shù)據(jù)顯示，在全年提取額中，租賃住房提取296.72億元，比上年增加了42.57億元;在提取人群中，全年高收入人群94.69萬人，占比10.83%，中低收入群體780.02萬人，占比達89.17%。
貸款：
住房貸款同比增56.34%
2019年，廣東各地積極探索創(chuàng)新，多個城市推出高級人才貸款、公轉商貸款貼息等政策，全力支持職工購房需求。
根據(jù)報告，2019年廣東省全年發(fā)放個人住房貸款22.69萬筆，共1173.83億元，住房貸款同比大幅增長了56.34%，中山、珠海、汕尾、東莞、佛山增幅超過100%。其中異地貸款16218筆，總額685707.45萬元，公轉商貼息貸款7.33億元。截至2019年年末，廣東累計發(fā)放個人住房貸款7216.20億元。
從貸款使用結構看，住房公積金貸款政策向職工購房剛性需求傾斜，特別是向中低收入困難群體傾斜。廣東省全年發(fā)放個人貸款支持職工購建房2739.75萬平方米22.69萬套，其中購買144平方米以下剛需住房20.88萬套，占比92.05%，其中購買新房15.08萬套，占比66.48%;在貸款職工中，首次申請貸款20.26萬人，占比84.67%;中低收入職工22.60萬人，占比更是達到94.46%。
通過申請住房公積金提取和個人購買貸款，全年為繳存職工提供住房公積金使用資金3011.50億元(提取額+貸款額)，比本年繳存額超出了421.24億元，住房貢獻率(使用額占繳存額的比率)達到108.07%，為職工購房貸款節(jié)約利息支出278.70億元，為解決中低收入困難群體住房問題做出巨大貢獻。
服務：
率先接入全國公積金平臺
據(jù)介紹，2019年4月，廣東省全面完成關于基礎數(shù)據(jù)標準和銀行結算應用系統(tǒng)與公積金管理中心接口標準(簡稱“雙貫標”)工作要求，為全省住房公積金信息共享提供支撐，并于4月底率先接入全國住房公積金數(shù)據(jù)平臺，成為全國首個接入數(shù)據(jù)平臺的省份，便于稅務部門核實繳存職工個稅申報情況。
省內各地也搭建住房公積金綜合服務平臺，建立線上服務渠道。網上辦事大廳、手機APP、微信公眾號、支付寶城市便捷服務、“刷臉認證”技術等線上服務方式廣泛運用，線上辦理率達95%以上，全省住房公積金業(yè)務正朝著“零跑動”“零提交”方向邁進。在“粵省事”小程序上，住房公積金查詢業(yè)務功能實現(xiàn)全省覆蓋。據(jù)統(tǒng)計，全年住房公積金業(yè)務占“粵省事”小程序業(yè)務辦理總量的40%。
此外，廣東省還建成了粵港澳大灣區(qū)住房公積金信息共享平臺，實現(xiàn)城市間的數(shù)據(jù)互聯(lián)共享。
數(shù)說
廣東公積金
繳存額：2019年繳存額2590.26億元，同比增長13.01%，累計繳存總額17852.71 億元，居全國第一。
提取額：2019年提取額1837.67億元，同比增加8.96%，累計提取總額11828.73億元，居全國第一。
貸款量：2019年，發(fā)放個人住房貸款22.69萬筆1173.83億元，同比增長43.69%、56.34%，累計發(fā)放個人住房貸款200.30萬筆，總額7216.20億元。
助購房：全年發(fā)放個人貸款支持職工購建房2739.75萬平方米22.69萬套，其中剛需住房20.88萬套，占比92.05%.
省利息：為職工購房貸款節(jié)約利息278.70億元，降低繳存職工購房成本。
廣東省住房公積金用戶畫像
數(shù)據(jù)：國有企業(yè)占9.35%
國有企業(yè)占9.35%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.89%，外商投資企業(yè)占16.81%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占45.91%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占2.27%，其他占7.84%;中、低收入占94.07%，高收入占5.93%。
提取公積金用途：88.41%用于住房消費
住房消費提取占88.41%，其中，購買、建造、翻建、大修自住住房占13.51%，償還購房貸款本息占54.31%，租賃住房占16.15%;
非住房消費提取占11.59%，其中，離休和退休提取占7.62%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占0.33%，出境定居占1.05%。
購房情況：92.05%購買144平方米以下剛需住房
購房建筑面積90(含)平方米以下占35.70%，90-144(含)平方米占56.35%，144平方米以上占7.95%。購買新房占66.48%(其中購買保障性住房占1.41%)，購買二手房占31.29%，其他占2.23%。
年齡：40歲及以下用戶占78.61%
30歲(含)以下占32.11%，30歲-40歲(含)占46.50%，40歲-50歲(含)占17.98%，50歲以上占3.41%;首次申請貸款占84.67%，二次及以上申請貸款占15.33%。(記者 賈政)
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